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     房屋安全鑒定是針對(duì)既有房屋的使用現(xiàn)狀是否安全進(jìn)行的鑒別和判定，由于房屋結(jié)構(gòu)多種多樣，建設(shè)地點(diǎn)和建筑年代各不相同，損壞情況也千差萬別，一般我們常見的房屋結(jié)構(gòu)分為：砌體結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)，由于建筑結(jié)構(gòu)不經(jīng)相同，房屋安全鑒定的方法也會(huì)有所不一樣。

一、砌體結(jié)構(gòu)

在對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定前需要先對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查，由于砌體結(jié)構(gòu)大多沒有設(shè)計(jì)圖紙，所以現(xiàn)場勘察時(shí)要仔細(xì)，注意構(gòu)造柱、圈梁的位置，分清承重墻、山墻、分隔墻，仔細(xì)詢問及觀察是否有使用功能的改變。

砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測一般涉及：

1）混凝土抗壓強(qiáng)度檢測，一般采用回彈法檢測，

2）砂漿強(qiáng)度檢測，一般采用貫入法檢測；

3）構(gòu)筑物傾斜、沉降；

4）結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算。

二、框架結(jié)構(gòu)

對(duì)框架結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測一般涉及：

1）混凝土強(qiáng)度檢測，與砌體結(jié)構(gòu)檢測一致，一般采用回彈法、鉆芯法檢測；

2）構(gòu)件尺寸、主筋數(shù)量、箍筋間距等；

3）鋼筋保護(hù)層厚度；

4）結(jié)構(gòu)承載力復(fù)驗(yàn)。

三、鋼結(jié)構(gòu)檢測

對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測一般涉及：

1）焊縫超聲檢測；

2）涂層厚度檢測；

3）節(jié)點(diǎn)觀測；

4）各種構(gòu)件變形情況觀測；

5）有必要時(shí)割取鋼材進(jìn)行鋼材強(qiáng)度檢測等。